Comments for Lokata strukturyzowana Zyskaj z Frankiem at http://lokata.info.pl , comment 1 to 4 out of 4 comments http://lokata.info.pl Fri, 12 Mar 2010 23:30:41 +0100 FeedCreator 1.7.3 http://lokata.info.pl/Lokaty/lokata-strukturyzowana-zyskaj-z-frankiem.html#comment-535 czytam sobie o kochanym franku. i sa tam tabelki pokazujace ile mozna na tym zyskac. i wlaczam kalkulator... ZAŁOŻENIA: 30 letni kredyt, po przeliczeniu z franka - jakieś 130tys PLN, 3,95%. wolna gotówka w wysokości 40tys, którą chce wlozyc na strukture. 1. przy oprocentowaniu wyliczonym w reklamie - od 40tys w 3 miesiące mogę (?) mieć 607,50 (przy dobrym wietrze). w tym czasie miesieczna rata kredytu wynosi okolo 653,12 (zaleznie od kursu franka). 2. ale zalozmy ze nie wkladam, tylko splacam kapital kredytu, zostaje mi 90tys do splacenia. JESLI kurs franka sie w tym momencie nie zmieni (a wiec na lokacie bym jednak mniej zarobil) to miesieczna rata zmniejsza mi sie do okolo 427,08pln. jak latwo policzyc: (653,12-427,08)*3 miesiace daje mi 678,12pln oszczednosci, od ktorych ponadto nie musze placic belkowego. a chyba dziecko wie, ze 678,12>607,50 (minus belka?). czyli gdybym mial wolne 40tys, to nie oplaca mi sie lokata w "ciemnego franka " tylko wczesniejsza splata czesciowa kredytu??? - taurus Fri, 20 Mar 2009 18:11:21 +0100 http://lokata.info.pl/Lokaty/lokata-strukturyzowana-zyskaj-z-frankiem.html#comment-534 Załóżmy czysto teoretycznie np. że w dniu rozpoczęcia lokaty kurs franka jest równe 3 zł, następnego dnia skacze na 3,06 i te 3,06 trzyma całe trzy miesiące. Otrzymam wówczas z lokaty maksymalne oprocentowanie, niechby nawet te 7,5% w skali roku. W międzyczasie rata kredytu wzrosła mi o 2% (bo frank podrożał z 3zł na 3,06 czyli o 2%). Ok, lokata o rozsądnej wielkości jest w stanie zbilansować mi wzrost raty. Rozpatrzmy jednak inny teoretyczny przypadek - w dniu rozpoczęcia lokaty kurs franka 3 zł, ale potem skacze na 4 zł. Z lokaty owszem otrzymam maksymalne oprocentowanie, ale takie samo jak przy kursie 3,06 - a rata kredytu skoczyła mi nie o 2% a o 33%! I gdzie tu bilans? Czy nie można było zrobić strukturki podobnie do lokaty Monako - tak żeby jej oprocentowanie zależało proporcjonalnie od tego O ILE wzrośnie kurs? - indyku Fri, 20 Mar 2009 18:10:52 +0100 http://lokata.info.pl/Lokaty/lokata-strukturyzowana-zyskaj-z-frankiem.html#comment-533 Dokładnie, tym bardziej ze to maksymalne oprocentowanie może być mniejsze,wiemy tylko ze nie mniejsze niż 6.2% . A realnie będzie sporo mniej, jak nie przez wszystkie dni frank będzie wyżej ustalonego kursu. Jak taka strukturka ma "zbilansować wysokość raty Twojego kredytu hipotecznego" (cytat z opisu)? Prawdopodobnie lepsze oprocentowanie da tradycyjna lokata na te trzy miesiące. Pomysł zasadniczo dobry (jeśli ktoś ma kredyt hipoteczny i panicznie się boi wzrostu franka, a jednocześnie nie chce kupić franków by nie umoczyć jak spadną), ale wykonanie fatalne. Gdyby wysokość oprocentowania zależała proporcjonalnie od wielkości wzrostu kursu (a nie tylko od ilości dni), to już jakoś by to "bilansowało raty kredytu". Jakby jeszcze taka strukturka była w lipcu ubiegłego roku dostępna :D - indyk Fri, 20 Mar 2009 18:10:21 +0100 http://lokata.info.pl/Lokaty/lokata-strukturyzowana-zyskaj-z-frankiem.html#comment-532 Z tego co zrozumiałem ten opois, oprocentowanie będzie naliczane w sytuacji gdy kurs CHF będzie wyższy o ponad 5 gr od kursu fixingu daty początkowej. Raz, że CHF obecnie stoi bardzo wysoko, a dwa oprocentowanie max. na poziomie 7,5% rocznie jakoś nie jest zachęcające. - mati Fri, 20 Mar 2009 18:09:46 +0100